Rua Doutor Teodoro Baima, 20 (República)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.308/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 145 mil
27 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.308/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 145 mil (27 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.042/m²
Unidade típica
R$ 382 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.177/m² – R$ 5.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas38%
  1. 13/04/2026APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 120 mil (80%)27 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
  2. 31/07/2025S LOJA 5Apartamento em condomínio · construído em 196326 m²R$ 72.000R$ 2.769/m²
  3. 18/04/2024APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 196322 m²R$ 120.000R$ 5.455/m²
  4. 31/01/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196346 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  5. 25/04/2022APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 196322 m²R$ 100.000R$ 4.545/m²
  6. 17/03/2022APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196330 m²R$ 300.000R$ 10.000/m²
  7. 25/06/2021APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 75 mil (65%)27 m²R$ 115.000R$ 4.259/m²
  8. 27/05/2021APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 196330 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  9. 21/08/2019APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 120 mil (80%)22 m²R$ 150.000R$ 6.818/m²
  10. 31/10/2018APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 152 mil (80%)30 m²R$ 190.000R$ 6.333/m²
  11. 25/05/2018APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 196327 m²R$ 58.000R$ 2.148/m²
  12. 24/04/2018APTO 36Apartamento em condomínio · construído em 196327 m²R$ 80.000R$ 2.963/m²
  13. 16/11/2017APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 196330 m²R$ 143.000R$ 4.767/m²
  14. 23/08/2017APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 196330 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  15. 22/05/2017APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 88 mil (55%)26 m²R$ 161.000R$ 6.192/m²
  16. 20/09/2016APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 70 mil (70%)26 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
  17. 20/09/2016APTO 36Apartamento em condomínio · construído em 196327 m²R$ 80.000R$ 2.963/m²
  18. 31/08/2015APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 196330 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  19. 02/02/2015APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 103 mil (86%)30 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
  20. 13/01/2015APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 143 mil (89%)31 m²R$ 160.000R$ 5.161/m²
  21. 07/01/2015APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 196322 m²R$ 100.000R$ 4.545/m²
  22. 31/10/2014APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 196327 m²R$ 130.000R$ 4.815/m²
  23. 12/12/2013APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196330 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  24. 04/10/2013APTO 67Apartamento em condomínio · construído em 196322 m²R$ 158.000R$ 7.182/m²
  25. 15/01/2013APTO 37Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 108 mil (80%)27 m²R$ 135.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
330 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~81 unidades de 27 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 244 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
8 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 111 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 193/m² · 2R$ 2.238/m² · 2
2012R$ 3.769/m² · 1R$ 3.125/m² · 5
2013R$ 4.583/m² · 4R$ 3.301/m² · 20
2014R$ 4.815/m² · 1R$ 3.750/m² · 3
2015R$ 4.773/m² · 4R$ 4.000/m² · 7
2016R$ 3.405/m² · 2R$ 2.963/m² · 3
2017R$ 4.767/m² · 3R$ 3.846/m² · 5
2018R$ 2.963/m² · 3R$ 2.609/m² · 7
2019R$ 6.818/m² · 1R$ 3.646/m² · 4
2020—R$ 4.469/m² · 5
2021R$ 4.630/m² · 2R$ 4.630/m² · 4
2022R$ 7.273/m² · 2R$ 7.273/m² · 2
2023—R$ 3.462/m² · 1
2024R$ 4.901/m² · 2R$ 4.901/m² · 2
2025R$ 2.769/m² · 1R$ 3.333/m² · 3
2026R$ 5.556/m² · 1R$ 4.042/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2013201520172019202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 193/m²
20121 vendas · R$ 3.769/m²
20134 vendas · R$ 4.583/m²
20141 vendas · R$ 4.815/m²
20154 vendas · R$ 4.773/m²
20162 vendas · R$ 3.405/m²
20173 vendas · R$ 4.767/m²
20183 vendas · R$ 2.963/m²
20191 vendas · R$ 6.818/m²
20212 vendas · R$ 4.630/m²
20222 vendas · R$ 7.273/m²
20242 vendas · R$ 4.901/m²
20251 vendas · R$ 2.769/m²
20261 vendas · R$ 5.556/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)838%
  • Sem financiamento informado1362%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)838%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado1362%R$ 1,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2985%
  • Cessões de direitos12,9%
  • Execuções, leilões e retomadas412%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2985%R$ 3,6 mi
Cessões de direitos12,9%R$ 98 mil
Execuções, leilões e retomadas412%R$ 461 mil

Calculadora

R$ 383.300R$ 4.035/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Teodoro Baima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Apartamento30R$ 4.155/m²R$ 216 mil
Nº 52Apartamento1R$ 3.928/m²R$ 566 mil
Nº 71Galpão, indústria e serviços2R$ 3.555/m²R$ 889 mil
Nº 78Apartamento12R$ 5.963/m²R$ 572 mil
Nº 100Apartamento7R$ 3.267/m²R$ 470 mil

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