Rua Dom José de Barros, 17 (República)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (sala, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 2.834/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 118 mil
60 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 100 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.834/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 118 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.106/m²
Unidade típica
R$ 106 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.470/m² – R$ 3.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas0%
  1. 16/01/2026A1 S16Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
  2. 16/10/2025A9 S92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197060 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
  3. 18/03/2025AN 12 SA 124-125Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197079 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  4. 12/11/2024A8 S82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197060 m²R$ 101.000R$ 1.683/m²
  5. 29/05/2024A4 S41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197050% transferido31 m²R$ 41.465—
  6. 16/04/2024A7 S72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197060 m²R$ 156.402R$ 2.607/m²
  7. 16/04/2024A7 S72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197060 m²R$ 1.778R$ 30/m²
  8. 30/06/2022A8 S85Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197056 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
  9. 09/11/2021A1 S11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197031 m²R$ 70.000R$ 2.258/m²
  10. 25/10/2021AN 10 SA 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197060 m²R$ 104.819R$ 1.747/m²
  11. 09/09/2020A7 S71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195732 m²R$ 52.000R$ 1.625/m²
  12. 12/07/2020A11 S114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197050% transferido47 m²R$ 130.000—
  13. 30/06/2020A5 S55Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197025% transferido56 m²R$ 38.000—
  14. 10/10/2019A11 S115Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 118.000R$ 3.688/m²
  15. 14/11/2018A7 S76Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 85.000R$ 2.656/m²
  16. 15/10/2018A10 S101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197031 m²R$ 110.000R$ 3.548/m²
  17. 10/08/2018A3 S33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197075 m²R$ 240.000R$ 3.200/m²
  18. 10/08/2018A3 S34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197058 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  19. 30/04/2018AN6 SALA 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197058 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
  20. 15/08/2017A8 S83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197075 m²R$ 176.000R$ 2.347/m²
  21. 27/06/2017A7 S73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197075 m²R$ 170.000R$ 2.267/m²
  22. 03/06/2016A4 S41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197031 m²R$ 98.000R$ 3.161/m²
  23. 27/06/2016AN2 SA21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 90.000R$ 2.813/m²
  24. 30/06/2016AN 9 SA 96Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197032 m²R$ 84.000R$ 2.625/m²
  25. 04/12/2015A12 S121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195760 m²R$ 95.000R$ 1.583/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
324 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~75 unidades de 60 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 311 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 43 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 988/m² · 2R$ 703/m² · 4
2012R$ 2.400/m² · 3R$ 2.400/m² · 3
2013R$ 948/m² · 2R$ 1.897/m² · 3
2014R$ 2.452/m² · 4R$ 2.453/m² · 5
2015R$ 1.463/m² · 3R$ 1.523/m² · 4
2016R$ 2.813/m² · 3R$ 2.719/m² · 4
2017R$ 2.307/m² · 2R$ 2.347/m² · 3
2018R$ 3.200/m² · 5R$ 3.200/m² · 5
2019R$ 3.688/m² · 1R$ 3.476/m² · 2
2020R$ 1.625/m² · 1R$ 2.625/m² · 3
2021R$ 2.003/m² · 2R$ 4.566/m² · 6
2022R$ 1.786/m² · 1R$ 2.707/m² · 2
2023—R$ 2.439/m² · 1
2024R$ 1.683/m² · 3R$ 1.996/m² · 4
2025R$ 2.182/m² · 2R$ 2.182/m² · 2
2026R$ 3.125/m² · 1R$ 3.115/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

02462011201420175 vendas202020242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 988/m²
20123 vendas · R$ 2.400/m²
20132 vendas · R$ 948/m²
20144 vendas · R$ 2.452/m²
20153 vendas · R$ 1.463/m²
20163 vendas · R$ 2.813/m²
20172 vendas · R$ 2.307/m²
20185 vendas · R$ 3.200/m²
20191 vendas · R$ 3.688/m²
20201 vendas · R$ 1.625/m²
20212 vendas · R$ 2.003/m²
20221 vendas · R$ 1.786/m²
20243 vendas · R$ 1.683/m²
20252 vendas · R$ 2.182/m²
20261 vendas · R$ 3.125/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4390%
  • Cessões de direitos12,1%
  • Execuções, leilões e retomadas24,2%
  • Partilhas e divisões12,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4390%R$ 4,2 mi
Cessões de direitos12,1%R$ 78 mil
Execuções, leilões e retomadas24,2%R$ 63 mil
Partilhas e divisões12,1%R$ 153 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,1%R$ 26 mil

Calculadora

R$ 105.600R$ 3.106/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dom José de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 49Sala9R$ 2.654/m²R$ 106 mil
Nº 78Loja1R$ 2.600/m²R$ 135 mil
Nº 85Loja1R$ 5.806/m²R$ 447 mil
Nº 89Loja1R$ 6.124/m²R$ 447 mil
Nº 167Sala5R$ 5.657/m²R$ 1 mi
Nº 258Loja15R$ 5.693/m²R$ 102 mil
Nº 265Apartamento116R$ 3.468/m²R$ 190 mil
Nº 278Loja1R$ 1.481/m²R$ 1,1 mi

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