Alameda Barão de Limeira, 89 (República)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.045/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 202 mil
37 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.045/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 202 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.343/m²
Unidade típica
R$ 226 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.850/m² – R$ 5.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas8%
  1. 11/02/20268A APTO 802Apartamento em condomínio · construído em 196637 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
  2. 02/12/2025A2 APTO 207Apartamento em condomínio · construído em 196650% transferido36 m²R$ 12.138—
  3. 02/12/2025AN 2 AP 206Apartamento em condomínio · construído em 196650% transferido34 m²R$ 12.138—
  4. 04/06/20255 A APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 196640 m²R$ 185.000R$ 4.625/m²
  5. 27/05/2025A8 APTO 806Apartamento em condomínio · construído em 196634 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
  6. 13/01/2023AP 703Apartamento em condomínio · construído em 196637 m²R$ 130.000R$ 3.514/m²
  7. 11/11/2022A4 APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 196640 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
  8. 25/03/20214 AND APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 196637 m²R$ 150.000R$ 4.054/m²
  9. 06/08/2018A3 APTO 304Apartamento em condomínio · construído em 196637 m²R$ 82.802R$ 2.238/m²
  10. 29/01/20165 A APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 196640 m²R$ 168.000R$ 4.200/m²
  11. 29/09/20155 A APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 196640 m²R$ 110.000R$ 2.750/m²
  12. 02/03/20159A APTO 908Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 117 mil (74%)36 m²R$ 158.000R$ 4.389/m²
  13. 08/10/2014A5 APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 196637 m²R$ 160.000R$ 4.324/m²
  14. 24/10/2014A2 APTO 205Apartamento em condomínio · construído em 196640 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
  15. 29/10/2014A3 APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 196640 m²R$ 70.000R$ 1.750/m²
  16. 17/07/2014A3 APTO 308Apartamento em condomínio · construído em 196636 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
  17. 22/07/20144 AND APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 196634 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
  18. 07/05/20149A APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 182 mil (87%)37 m²R$ 210.000R$ 5.676/m²
  19. 13/09/2013A2 APTO 209Apartamento em condomínio · construído em 196636 m²R$ 153.000R$ 4.250/m²
  20. 03/09/20139A APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 196637 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
  21. 13/06/20133A APTO 305Apartamento em condomínio · construído em 196640 m²R$ 70.000R$ 1.750/m²
  22. 27/03/2013A4 APTO 405Apartamento em condomínio · construído em 196640 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  23. 07/08/2012A4 APTO 403Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 96 mil (80%)37 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
  24. 13/06/20129A APTO 908Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 126 mil (90%)36 m²R$ 140.000R$ 3.889/m²
  25. 20/06/2012A3 APTO 309Apartamento em condomínio · construído em 196636 m²R$ 136.000R$ 3.778/m²

Este endereço

Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
676 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,3 mi
~170 unidades de 37 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 654 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
8%
1 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 117 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.542/m² · 6R$ 2.048/m² · 11
2012R$ 3.778/m² · 5R$ 3.243/m² · 13
2013R$ 3.226/m² · 4R$ 2.703/m² · 11
2014R$ 4.142/m² · 6R$ 4.069/m² · 14
2015R$ 3.569/m² · 2R$ 3.143/m² · 12
2016R$ 4.200/m² · 1R$ 2.083/m² · 4
2017—R$ 2.280/m² · 2
2018R$ 2.238/m² · 1R$ 4.237/m² · 3
2019—R$ 3.273/m² · 5
2020—R$ 2.564/m² · 9
2021R$ 4.054/m² · 1R$ 4.054/m² · 3
2022R$ 3.500/m² · 1R$ 4.333/m² · 5
2023R$ 3.514/m² · 1R$ 3.028/m² · 4
2024—R$ 16.364/m² · 1
2025R$ 4.518/m² · 2R$ 4.386/m² · 11
2026R$ 5.946/m² · 1R$ 5.123/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas2011201320152018202220252026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.542/m²
20125 vendas · R$ 3.778/m²
20134 vendas · R$ 3.226/m²
20146 vendas · R$ 4.142/m²
20152 vendas · R$ 3.569/m²
20161 vendas · R$ 4.200/m²
20181 vendas · R$ 2.238/m²
20211 vendas · R$ 4.054/m²
20221 vendas · R$ 3.500/m²
20231 vendas · R$ 3.514/m²
20252 vendas · R$ 4.518/m²
20261 vendas · R$ 5.946/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
  • Sem financiamento informado1192%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%R$ 158 mil
Sem financiamento informado1192%R$ 1,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3497%
  • Execuções, leilões e retomadas12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3497%R$ 4,2 mi
Execuções, leilões e retomadas12,9%R$ 123 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3497%
  • Comercial vertical12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3497%R$ 4,2 mi
Comercial vertical12,9%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 225.852R$ 4.343/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Barão de Limeira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Apartamento10R$ 3.759/m²R$ 376 mil
Nº 44Outros1R$ 2.126/m²R$ 3,5 mi
Nº 54Apartamento9R$ 6.768/m²R$ 298 mil
Nº 114Apartamento15R$ 5.084/m²R$ 300 mil
Nº 142Apartamento4R$ 4.345/m²R$ 365 mil
Nº 175Apartamento5R$ 4.195/m²R$ 591 mil
Nº 192Loja1R$ 3.649/m²R$ 3,8 mi
Nº 237Apartamento24R$ 5.620/m²R$ 556 mil
Nº 249Loja2R$ 332/m²R$ 13 mil
Nº 263Apartamento14R$ 4.674/m²R$ 266 mil

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