Alameda Barão de Limeira, 237 (República)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (loja, R$ 10 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 5.620/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 556 mil
105 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 10 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.620/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 556 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.343/m²
Unidade típica
R$ 226 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.850/m² – R$ 5.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2022 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas38%
  1. 17/10/2022APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 455.000R$ 4.333/m²
  2. 28/07/2022APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 310 mil (45%)105 m²R$ 690.000R$ 6.571/m²
  3. 28/10/2020APTO 904Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (40%)132 m²R$ 500.000R$ 3.788/m²
  4. 05/08/2020APTO 602Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 360.000R$ 3.429/m²
  5. 30/08/2019APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 640.000R$ 6.095/m²
  6. 26/04/2019APTO 903Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
  7. 10/05/2018APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 660.000R$ 6.286/m²
  8. 21/12/2016APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 140.000R$ 1.333/m²
  9. 23/12/2015APTO 304Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 163 mil (38%)105 m²R$ 430.000R$ 4.095/m²
  10. 03/08/2015APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 435.000R$ 5.649/m²
  11. 13/08/2015APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (49%)105 m²R$ 410.000R$ 3.905/m²
  12. 08/07/2015APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 320.000R$ 3.048/m²
  13. 23/06/2015APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 186 mil (48%)105 m²R$ 385.000R$ 3.667/m²
  14. 27/03/2015APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
  15. 28/02/2015APTO 304Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 50.000R$ 476/m²
  16. 30/01/2015APTO 503Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 289 mil (85%)105 m²R$ 340.000R$ 3.238/m²
  17. 06/08/2014APTO 804Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 172 mil (61%)77 m²R$ 282.000R$ 3.662/m²
  18. 30/04/2014APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (75%)105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
  19. 20/12/2013APTO 903Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
  20. 13/11/2013APTO 703Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (80%)105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
  21. 03/08/2012APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 360.000R$ 3.429/m²
  22. 08/06/2012APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 295 mil (74%)132 m²R$ 400.000R$ 3.030/m²
  23. 15/06/2012APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (90%)105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
  24. 09/02/2012APTO 903Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 115 mil (55%)77 m²R$ 210.000R$ 2.727/m²
  25. 29/07/2011APTO 602Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 215.000R$ 2.048/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
870 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,7 mi
~102 unidades de 105 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.110 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
6 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.262/m² · 2R$ 2.048/m² · 11
2012R$ 2.879/m² · 4R$ 3.243/m² · 13
2013R$ 2.489/m² · 2R$ 2.703/m² · 11
2014R$ 3.736/m² · 2R$ 4.069/m² · 14
2015R$ 3.452/m² · 8R$ 3.143/m² · 12
2016R$ 1.333/m² · 1R$ 2.083/m² · 4
2017—R$ 2.280/m² · 2
2018R$ 6.286/m² · 1R$ 4.237/m² · 3
2019R$ 4.346/m² · 2R$ 3.273/m² · 5
2020R$ 3.608/m² · 2R$ 2.564/m² · 9
2021—R$ 4.054/m² · 3
2022R$ 5.452/m² · 2R$ 4.333/m² · 5
2023—R$ 3.028/m² · 4
2024—R$ 16.364/m² · 1
2025—R$ 4.386/m² · 11
2026—R$ 5.123/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120138 vendas2015201820202022
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.262/m²
20124 vendas · R$ 2.879/m²
20132 vendas · R$ 2.489/m²
20142 vendas · R$ 3.736/m²
20158 vendas · R$ 3.452/m²
20161 vendas · R$ 1.333/m²
20181 vendas · R$ 6.286/m²
20192 vendas · R$ 4.346/m²
20202 vendas · R$ 3.608/m²
20222 vendas · R$ 5.452/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)638%
  • Sem financiamento informado1063%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)638%R$ 2,8 mi
Sem financiamento informado1063%R$ 3,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2690%
  • Cessões de direitos13,4%
  • Operações societárias13,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2690%R$ 8,8 mi
Cessões de direitos13,4%R$ 395 mil
Operações societárias13,4%R$ 10 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,4%R$ 4.418

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2897%
  • Comercial vertical13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2897%R$ 9,2 mi
Comercial vertical13,4%R$ 10 mil

Calculadora

R$ 225.852R$ 4.343/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Barão de Limeira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Apartamento10R$ 3.759/m²R$ 376 mil
Nº 44Outros1R$ 2.126/m²R$ 3,5 mi
Nº 54Apartamento9R$ 6.768/m²R$ 298 mil
Nº 89Apartamento31R$ 5.045/m²R$ 202 mil
Nº 114Apartamento15R$ 5.084/m²R$ 300 mil
Nº 142Apartamento4R$ 4.345/m²R$ 365 mil
Nº 175Apartamento5R$ 4.195/m²R$ 591 mil
Nº 192Loja1R$ 3.649/m²R$ 3,8 mi
Nº 249Loja2R$ 332/m²R$ 13 mil
Nº 263Apartamento14R$ 4.674/m²R$ 266 mil

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