Alameda Barão de Limeira, 39 (República)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.759/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.759/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 376 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.343/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.850/m² – R$ 5.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.400/m²
Financiadas50%
- 24/07/2026APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 200 mil (54%)100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
- 17/06/2025APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 200 mil (57%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 07/02/2025APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 200 mil (57%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 27/01/2025APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1960100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 22/09/2020APTO 42ATARIApartamento em condomínio · construído em 1960100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
- 03/12/2019APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1960100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 28/11/2014APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 280 mil (80%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 30/04/2014APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 196084 m²R$ 340.000R$ 4.048/m²
- 29/08/2013APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 128 mil (49%)100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
- 08/06/2012APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 165 mil (62%)100 m²R$ 265.000R$ 2.650/m²
- 18/11/2011APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1960100 m²R$ 25.000R$ 250/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
335 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,9 mi
~37 unidades de 100 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 390 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 250/m² · 1 | R$ 2.048/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.650/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 13 |
| 2013 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 11 |
| 2014 | R$ 3.774/m² · 2 | R$ 4.069/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 3.143/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 2.083/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.280/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.273/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.054/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.333/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.028/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 16.364/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 3 | R$ 4.386/m² · 11 |
| 2026 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 5.123/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 250/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 940 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas321%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 21% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 225.852R$ 4.343/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Outros | 1 | R$ 2.126/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 9 | R$ 6.768/m² | R$ 298 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 31 | R$ 5.045/m² | R$ 202 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 15 | R$ 5.084/m² | R$ 300 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 4 | R$ 4.345/m² | R$ 365 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 5 | R$ 4.195/m² | R$ 591 mil |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 24 | R$ 5.620/m² | R$ 556 mil |
| Nº 249 | Loja | 2 | R$ 332/m² | R$ 13 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 14 | R$ 4.674/m² | R$ 266 mil |