Alameda Barão de Limeira (República)
A Prefeitura registrou 200 compras e vendas na Alameda Barão de Limeira, na República, desde 2011 (40 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.343/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 89, com 31 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.343/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 200
- 40 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 226 mil
- ~52 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.343/m²6 vendas · mediana R$ 250 mil (52 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 226 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.850/m² – R$ 5.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 147
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 4.177/m²
Financiadas44%
- 29/07/2026Alameda Barão de Limeira, 54APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 390 mil (78%)44 m²R$ 500.000R$ 11.364/m²
- 24/07/2026Alameda Barão de Limeira, 39APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 200 mil (54%)100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
- 01/03/2026Alameda Barão de Limeira, 263APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 162 mil (80%)47 m²R$ 202.130R$ 4.301/m²
- 11/02/2026Alameda Barão de Limeira, 898A APTO 802Apartamento em condomínio · construído em 196637 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
- 08/12/2025Alameda Barão de Limeira, 263APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (100%)57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- 02/12/2025Alameda Barão de Limeira, 89AN 2 AP 206Apartamento em condomínio · construído em 196650% transferido34 m²R$ 12.138—
- 02/12/2025Alameda Barão de Limeira, 89A2 APTO 207Apartamento em condomínio · construído em 196650% transferido36 m²R$ 12.138—
- 07/11/2025Alameda Barão de Limeira, 142APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (100%)84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
- 26/09/2025Alameda Barão de Limeira, 263APTO 31 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (100%)55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- 21/07/2025Alameda Barão de Limeira, 263APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (100%)57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- 17/06/2025Alameda Barão de Limeira, 39APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 200 mil (57%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 11/06/2025Alameda Barão de Limeira, 54APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 265.000R$ 4.569/m²
- 04/06/2025Alameda Barão de Limeira, 895 A APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 196640 m²R$ 185.000R$ 4.625/m²
- 27/05/2025Alameda Barão de Limeira, 89A8 APTO 806Apartamento em condomínio · construído em 196634 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
- 14/03/2025Alameda Barão de Limeira, 114APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 275.000R$ 4.661/m²
- 07/02/2025Alameda Barão de Limeira, 39APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 200 mil (57%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 27/01/2025Alameda Barão de Limeira, 39APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1960100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 24/07/2024Alameda Barão de Limeira, 114APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 432 mil (80%)33 m²R$ 540.000R$ 16.364/m²
- 05/12/2023Alameda Barão de Limeira, 263APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- 17/10/2023Alameda Barão de Limeira, 114APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 17/10/2023Alameda Barão de Limeira, 263APTO 31 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- 13/01/2023Alameda Barão de Limeira, 89AP 703Apartamento em condomínio · construído em 196637 m²R$ 130.000R$ 3.514/m²
- 02/12/2022Alameda Barão de Limeira, 54AP 43 EDIF MONJOLIApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 185 mil (77%)44 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
- 11/11/2022Alameda Barão de Limeira, 89A4 APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 196640 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
- 17/10/2022Alameda Barão de Limeira, 237APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 455.000R$ 4.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
23 de 169 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
31
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | República |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.048/m² · 11 | R$ 2.218/m² · 1050 |
| 2012 | R$ 3.243/m² · 13 | R$ 2.688/m² · 918 |
| 2013 | R$ 2.703/m² · 11 | R$ 3.333/m² · 1015 |
| 2014 | R$ 4.069/m² · 14 | R$ 3.750/m² · 867 |
| 2015 | R$ 3.143/m² · 12 | R$ 3.481/m² · 759 |
| 2016 | R$ 2.083/m² · 4 | R$ 3.750/m² · 737 |
| 2017 | R$ 2.280/m² · 2 | R$ 3.999/m² · 910 |
| 2018 | R$ 4.237/m² · 3 | R$ 4.143/m² · 982 |
| 2019 | R$ 3.273/m² · 5 | R$ 4.608/m² · 1470 |
| 2020 | R$ 2.564/m² · 9 | R$ 4.615/m² · 1199 |
| 2021 | R$ 4.054/m² · 3 | R$ 4.762/m² · 1472 |
| 2022 | R$ 4.333/m² · 5 | R$ 4.872/m² · 1239 |
| 2023 | R$ 3.028/m² · 4 | R$ 4.920/m² · 1148 |
| 2024 | R$ 16.364/m² · 1 | R$ 5.164/m² · 1233 |
| 2025 | R$ 4.386/m² · 11 | R$ 5.459/m² · 1597 |
| 2026 | R$ 5.123/m² · 4 | R$ 5.556/m² · 1134 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 11 vendas · R$ 2.048/m² |
| 2012 | 13 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2014 | 14 vendas · R$ 4.069/m² |
| 2015 | 12 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.280/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.237/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 3.273/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.028/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 16.364/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 4.386/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.123/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.079/m² – R$ 2.703/m² | 1 |
| R$ 2.703/m² – R$ 3.327/m² | 2 |
| R$ 3.327/m² – R$ 3.952/m² | 3 |
| R$ 3.952/m² – R$ 4.576/m² | 7 |
| R$ 4.576/m² – R$ 5.200/m² | 2 |
| R$ 5.200/m² – R$ 5.824/m² | 0 |
| R$ 5.824/m² – R$ 6.449/m² | 1 |
| R$ 6.449/m² – R$ 7.073/m² | 0 |
| R$ 7.073/m² – R$ 7.697/m² | 0 |
| R$ 7.697/m² – R$ 8.321/m² | 0 |
| R$ 8.321/m² – R$ 8.946/m² | 0 |
| R$ 8.946/m² – R$ 9.570/m² | 0 |
| R$ 9.570/m² – R$ 10.194/m² | 0 |
| R$ 10.194/m² – R$ 10.818/m² | 0 |
| R$ 10.818/m² – R$ 11.442/m² | 1 |
| R$ 11.442/m² – R$ 12.067/m² | 0 |
| R$ 12.067/m² – R$ 12.691/m² | 0 |
| R$ 12.691/m² – R$ 13.315/m² | 0 |
| R$ 13.315/m² – R$ 13.939/m² | 0 |
| R$ 13.939/m² – R$ 14.564/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19699749%
- Anos 7010352%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 97 | 49% | R$ 15,8 mi |
| Anos 70 | 103 | 52% | R$ 22,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2126%
- Minha Casa Minha Vida11,2%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,2%
- Sem financiamento informado5972%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 21 | 26% | R$ 7,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,2% | R$ 202 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,2% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 59 | 72% | R$ 16,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda16985%
- Cessões de direitos31,5%
- Execuções, leilões e retomadas94,5%
- Operações societárias147%
- Dação, permuta e outros onerosos52,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 169 | 85% | R$ 34,7 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 1,5% | R$ 506 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 4,5% | R$ 2,1 mi |
| Operações societárias | 14 | 7% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 2,5% | R$ 359 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical15477%
- Comercial vertical4523%
- Comercial horizontal10,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 154 | 77% | R$ 30,6 mi |
| Comercial vertical | 45 | 23% | R$ 8 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,5% | R$ 139 mil |
Calculadora
R$ 225.852R$ 4.343/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Alameda Barão de Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Apartamento | 10 | R$ 3.759/m² | R$ 376 mil |
| Nº 44 | Outros | 1 | R$ 2.126/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 9 | R$ 6.768/m² | R$ 298 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 31 | R$ 5.045/m² | R$ 202 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 15 | R$ 5.084/m² | R$ 300 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 4 | R$ 4.345/m² | R$ 365 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 5 | R$ 4.195/m² | R$ 591 mil |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 24 | R$ 5.620/m² | R$ 556 mil |
| Nº 249 | Loja | 2 | R$ 332/m² | R$ 13 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 14 | R$ 4.674/m² | R$ 266 mil |
Perguntas frequentes sobre a Alameda Barão de Limeira
Quanto custa o metro quadrado na Alameda Barão de Limeira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Alameda Barão de Limeira é de R$ 4.343/m², 22% abaixo da mediana da República (R$ 5.577/m²).
Quanto custa um apartamento na Alameda Barão de Limeira?
Um apartamento típico de 52 m² na Alameda Barão de Limeira vale cerca de R$ 226 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Alameda Barão de Limeira?
É o nº 89, com 31 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Alameda Barão de Limeira?
A Prefeitura registrou 200 compras e vendas na Alameda Barão de Limeira, na República, desde 2011, das quais 40 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.