Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, em Raposo Tavares, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.090/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 23, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.090/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 38
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 102 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.090/m²3 vendas · mediana R$ 102 mil (49 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 102 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.759/m² – R$ 2.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 38
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.163/m²
Financiadas43%
- 04/08/2026Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 28AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 70.000R$ 1.429/m²
- 20/07/2026Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 28AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 163.500R$ 3.337/m²
- 24/07/2025Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 92AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 96.000R$ 1.959/m²
- 13/09/2023Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 23AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 94.813R$ 1.935/m²
- 28/12/2022Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 53AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 95 mil (85%)49 m²R$ 111.474R$ 2.275/m²
- 29/09/2020Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 23AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 89.299R$ 1.822/m²
- 26/08/2020Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 83AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 199225% transferido49 m²R$ 21.568—
- 31/10/2019Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 83AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 86.398R$ 1.763/m²
- 02/08/2019Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 83AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 146 mil (77%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 13/05/2019Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 92AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 90 mil (64%)49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 31/01/2019Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 60AP 33 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 110 mil (67%)49 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
- 22/05/2018Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 92AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 98 mil (70%)49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 13/04/2018Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 28AP 43 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 52 mil (66%)49 m²R$ 78.391R$ 1.600/m²
- 05/03/2018Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 92AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- 20/06/2017Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 28AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 85.000R$ 1.735/m²
- 29/06/2017Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 23AP 23 BApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/11/2016Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 60AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/08/2016Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 23AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 110 mil (76%)49 m²R$ 145.000R$ 2.959/m²
- 19/07/2016Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 28AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 0R$ 0/m²
- 02/09/2015Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 28AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 140 mil (88%)49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 27/04/2015Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 23AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 131 mil (85%)49 m²R$ 155.000R$ 3.163/m²
- 13/10/2014Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 92AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 120 mil (89%)49 m²R$ 135.000R$ 2.755/m²
- 15/08/2014Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 28AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 138 mil (89%)49 m²R$ 155.000R$ 3.163/m²
- 22/08/2014Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 53AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 122 mil (81%)49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 11/10/2013Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 23AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 100 mil (77%)49 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
9 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.673/m² · 2 | R$ 1.500/m² · 245 |
| 2012 | R$ 1.982/m² · 2 | R$ 1.814/m² · 277 |
| 2013 | R$ 2.388/m² · 6 | R$ 2.078/m² · 226 |
| 2014 | R$ 3.061/m² · 3 | R$ 2.300/m² · 205 |
| 2015 | R$ 3.214/m² · 2 | R$ 2.302/m² · 156 |
| 2016 | R$ 2.959/m² · 1 | R$ 2.506/m² · 204 |
| 2017 | R$ 1.735/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 321 |
| 2018 | R$ 1.837/m² · 3 | R$ 2.400/m² · 377 |
| 2019 | R$ 3.112/m² · 4 | R$ 2.453/m² · 255 |
| 2020 | R$ 1.822/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 326 |
| 2021 | — | R$ 2.742/m² · 385 |
| 2022 | R$ 2.275/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 326 |
| 2023 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 273 |
| 2024 | — | R$ 3.195/m² · 366 |
| 2025 | R$ 1.959/m² · 1 | R$ 3.134/m² · 348 |
| 2026 | R$ 2.383/m² · 2 | R$ 2.976/m² · 289 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.673/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.982/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.388/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.735/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.837/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.112/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.822/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.275/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.959/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.383/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)943%
- Sem financiamento informado1257%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 43% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 57% | R$ 797 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3489%
- Execuções, leilões e retomadas411%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 89% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 11% | R$ 683 mil |
Calculadora
R$ 102.400R$ 2.090/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho é de R$ 2.090/m², 32% abaixo da mediana de Raposo Tavares (R$ 3.056/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho vale cerca de R$ 102 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho?
É o nº 23, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho?
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.