Avenida Diogo Gomes Carneiro, 1895 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.182/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 293 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.182/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 293 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.863/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.056/m² – R$ 5.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 1.014/m²
Financiadas—
- 11/03/2025CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 336 mil (80%)70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
- 11/03/2025CasaResidência · construído em 198070 m²R$ 2.901R$ 41/m²
- 11/05/2018CasaResidência · construído em 198070 m²R$ 71.000R$ 1.014/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 293 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.544/m² · 48 |
| 2012 | — | R$ 1.804/m² · 51 |
| 2013 | — | R$ 2.115/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 2.762/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 2.312/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 3.697/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 2.658/m² · 13 |
| 2018 | R$ 1.014/m² · 1 | R$ 2.364/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 3.701/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 3.075/m² · 30 |
| 2022 | — | R$ 4.091/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 4.221/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 4.351/m² · 26 |
| 2025 | R$ 3.021/m² · 2 | R$ 4.355/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 4.577/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.014/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.021/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 74 mil |
Calculadora
R$ 597.942R$ 3.858/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Diogo Gomes Carneiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 218 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 653 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 825 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 504 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 433 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 604 mil |
| Nº 400 | Casa | 130 | R$ 4.577/m² | R$ 650 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 630 mil |
| Nº 500 | Casa | 197 | R$ 3.050/m² | R$ 645 mil |
| Nº 1871 | Casa | 2 | R$ 5.250/m² | R$ 441 mil |