Avenida Diogo Gomes Carneiro, 1871 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.250/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.250/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 441 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.863/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.056/m² – R$ 5.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.720/m²
Financiadas—
- 09/08/2024CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 235 mil (67%)84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- 16/10/2015CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 193 mil (70%)84 m²R$ 275.000R$ 3.274/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.544/m² · 48 |
| 2012 | — | R$ 1.804/m² · 51 |
| 2013 | — | R$ 2.115/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 2.762/m² · 36 |
| 2015 | R$ 3.274/m² · 1 | R$ 2.312/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 3.697/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 2.658/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 2.364/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 3.701/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 3.075/m² · 30 |
| 2022 | — | R$ 4.091/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 4.221/m² · 38 |
| 2024 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.351/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 4.355/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 4.577/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.274/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 625 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 597.942R$ 3.858/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Diogo Gomes Carneiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 218 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 653 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 825 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 504 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 433 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 604 mil |
| Nº 400 | Casa | 130 | R$ 4.577/m² | R$ 650 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 630 mil |
| Nº 500 | Casa | 197 | R$ 3.050/m² | R$ 645 mil |
| Nº 1895 | Casa | 2 | R$ 4.182/m² | R$ 293 mil |