Rua S Celso, 49 (Ponte Rasa)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 332 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.449/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 332 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.449/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 355 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.716/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.254/m² – R$ 6.940/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 332 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas42%
- 12/12/2025CASA 5Residência · construído em 201755 m²R$ 332.000R$ 6.036/m²
- 27/01/2025CASA 16Residência · construído em 201770 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
- 20/12/2024CASA 5Residência · construído em 201755 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
- 03/05/2024CASA 2Residência · construído em 201755 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
- 10/11/2023CASA 4Residência · construído em 2017SFH · R$ 264 mil (80%)55 m²R$ 330.000R$ 6.000/m²
- 11/09/2023CASA 9Residência · construído em 201755 m²R$ 196.000R$ 3.564/m²
- 16/06/2023CASA 4Residência · construído em 2017SFH · R$ 304 mil (80%)55 m²R$ 380.000R$ 6.909/m²
- 31/03/2023CASA 17Residência · construído em 201770 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
- 04/11/2022CASA 1Residência · construído em 2017SFH · R$ 231 mil (80%)55 m²R$ 289.000R$ 5.255/m²
- 16/03/2022CASA 15Residência · construído em 2017SFH · R$ 229 mil (79%)70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
- 17/11/2021CASA 14Residência · construído em 201770 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- 11/10/2021CASA 3Residência · construído em 2017SFH · R$ 220 mil (71%)55 m²R$ 310.000R$ 5.636/m²
- 21/10/2020CASA 2Residência · construído em 2017SFH · R$ 199 mil (77%)55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
- 14/09/2020CASA 13Residência · construído em 2017SFH · R$ 182 mil (63%)55 m²R$ 290.000R$ 5.273/m²
- 04/08/2020CASA 16Residência · construído em 2017SFH · R$ 212 mil (80%)70 m²R$ 265.000R$ 3.786/m²
- 21/02/2020CASA 8Residência · construído em 201755 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- 22/01/2020CASA 7Residência · construído em 201755 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- 28/11/2019CASA 4Residência · construído em 201755 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- 09/09/2019CASA 3Residência · construído em 201755 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.149 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
8 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.028/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.656/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.935/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.273/m² · 2 | R$ 3.273/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.786/m² · 5 | R$ 3.786/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.175/m² · 2 | R$ 2.950/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.699/m² · 2 | R$ 4.143/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.782/m² · 4 | R$ 4.782/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.364/m² · 2 | R$ 4.364/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.268/m² · 2 | R$ 4.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.273/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.786/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.175/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.699/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.782/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.364/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.268/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%
- Sem financiamento informado1158%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 42% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 58% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 314.362R$ 5.716/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Celso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Apartamento | 78 | R$ 3.973/m² | R$ 443 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.754/m² | R$ 165 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 1.997/m² | R$ 296 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.011/m² | R$ 554 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 15 | R$ 3.196/m² | R$ 307 mil |
| Nº 248 | Loja | 1 | R$ 1.374/m² | R$ 249 mil |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 2.481/m² | R$ 1 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 1.611/m² | R$ 340 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 34 | R$ 3.346/m² | R$ 288 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 663 mil |