Rua S Celso, 315 (Ponte Rasa)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.346/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.346/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 288 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.720/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.389/m² – R$ 4.029/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.093/m²
Financiadas47%
- 28/07/2025APTO 32 BL BApartamento em condomínio · construído em 197986 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
- 15/05/2025APTO 28 BL BApartamento em condomínio · construído em 197977 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/10/2024APTO 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 109 mil (48%)86 m²R$ 228.000R$ 2.651/m²
- 28/03/2024APTO 24 BL BApartamento em condomínio · construído em 197970 m²R$ 155.000R$ 2.214/m²
- 31/01/2024APTO 6 BL AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 179 mil (66%)86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
- 12/12/2023APTO 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 197986 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
- 03/03/2023APTO 21 BL BApartamento em condomínio · construído em 197977 m²R$ 240.000R$ 3.117/m²
- 23/08/2022APTO 5 BL BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 85 mil (49%)70 m²R$ 175.000R$ 2.500/m²
- 10/06/2022APTO 16 BL AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 173 mil (64%)86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
- 29/03/2022APTO 16 BL AApartamento em condomínio · construído em 197986 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
- 23/11/2021APTO 38 BL BApartamento em condomínio · construído em 197977 m²R$ 153.770R$ 1.997/m²
- 23/08/2021APTO 1 BL AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 175 mil (70%)104 m²R$ 250.000R$ 2.404/m²
- 23/07/2021APTO 36 BL AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 166 mil (85%)86 m²R$ 195.000R$ 2.267/m²
- 31/05/2021APTO 35 BL AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 145 mil (85%)70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
- 27/11/2020APTO 33 BL BApartamento em condomínio · construído em 197986 m²R$ 160.000R$ 1.860/m²
- 08/06/2020APTO 34 BL BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 108 mil (59%)70 m²R$ 183.000R$ 2.614/m²
- 17/07/2019APTO 23 BL BApartamento em condomínio · construído em 197986 m²R$ 170.000R$ 1.977/m²
- 04/05/2018APTO 3 BL BApartamento em condomínio · construído em 197986 m²R$ 180.000R$ 2.093/m²
- 17/03/2016APTO 13 BL AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 175 mil (70%)86 m²R$ 250.000R$ 2.907/m²
- 27/06/2014APTO 38 BL BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 105 mil (55%)77 m²R$ 190.000R$ 2.468/m²
- 24/03/2014APTO 36 BL BApartamento em condomínio · construído em 197986 m²R$ 185.000R$ 2.151/m²
- 29/01/2014APTO 11 BL AApartamento em condomínio · construído em 197977 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
- 28/11/2013APTO 24 BL BApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 117 mil (90%)70 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
- 28/05/2013APTO 36 BL AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 160 mil (89%)86 m²R$ 180.000R$ 2.093/m²
- 28/02/2013APTO 3 BL AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 135 mil (63%)86 m²R$ 215.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.770 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
~45 unidades de 86 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 967 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
9 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.470/m² · 8 | R$ 1.570/m² · 19 |
| 2012 | R$ 1.234/m² · 4 | R$ 2.038/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.093/m² · 3 | R$ 2.292/m² · 13 |
| 2014 | R$ 2.338/m² · 3 | R$ 2.336/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.754/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.907/m² · 1 | R$ 2.991/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.240/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.093/m² · 1 | R$ 3.206/m² · 5 |
| 2019 | R$ 1.977/m² · 1 | R$ 2.556/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.237/m² · 2 | R$ 2.420/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.336/m² · 4 | R$ 2.847/m² · 16 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2023 | R$ 3.012/m² · 2 | R$ 2.907/m² · 7 |
| 2024 | R$ 2.651/m² · 3 | R$ 3.472/m² · 13 |
| 2025 | R$ 1.570/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 1.470/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.234/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.093/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.338/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.093/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.977/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.237/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.336/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.651/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.570/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)947%
- Sem financiamento informado1053%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 47% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 53% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3795%
- Cessões de direitos12,6%
- Execuções, leilões e retomadas12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 95% | R$ 6,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,6% | R$ 67 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,6% | R$ 6.211 |
Calculadora
R$ 371.982R$ 3.720/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Celso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Apartamento | 15 | R$ 3.196/m² | R$ 307 mil |
| Nº 248 | Loja | 1 | R$ 1.374/m² | R$ 249 mil |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 2.481/m² | R$ 1 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 1.611/m² | R$ 340 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 663 mil |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 2.602/m² | R$ 947 mil |
| Nº 372 | Loja | 1 | R$ 2.800/m² | R$ 605 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 612 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 6.998/m² | R$ 525 mil |
| Nº 430 | Casa | 2 | R$ 5.512/m² | R$ 496 mil |