Rua S Celso, 205 (Ponte Rasa)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.196/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.196/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 307 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.720/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.389/m² – R$ 4.029/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.396/m²
Financiadas42%
- 26/06/2026APTO 38Apartamento em condomínio · construído em 1979MCMV · R$ 231 mil (77%)96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- 24/09/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197990 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 25/07/2025APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197990 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- 01/09/2023APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197994 m²R$ 170.000R$ 1.809/m²
- 30/06/2023APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 197996 m²R$ 270.000R$ 2.813/m²
- 21/06/2022APTO 27Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 56 mil (24%)90 m²R$ 235.000R$ 2.611/m²
- 04/02/2022APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197996 m²R$ 225.000R$ 2.344/m²
- 29/12/2021APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 154 mil (62%)96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
- 08/01/2021APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 183 mil (80%)96 m²R$ 230.000R$ 2.396/m²
- 15/12/2020APTO 28Apartamento em condomínio · construído em 197994 m²R$ 220.000R$ 2.340/m²
- 13/09/2019APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197990 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- 11/04/2019APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 167 mil (83%)90 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- 04/10/2013APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 166 mil (75%)96 m²R$ 220.000R$ 2.292/m²
- 25/06/2013APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 113 mil (61%)96 m²R$ 185.000R$ 1.927/m²
- 15/06/2011APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197994 m²R$ 100.000R$ 1.064/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.681 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~28 unidades de 90 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 626 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.064/m² · 1 | R$ 1.570/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 2.038/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.109/m² · 2 | R$ 2.292/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 2.336/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.754/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.991/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.240/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.206/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.389/m² · 2 | R$ 2.556/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.340/m² · 1 | R$ 2.420/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.847/m² · 16 |
| 2022 | R$ 2.477/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2023 | R$ 2.311/m² · 2 | R$ 2.907/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.472/m² · 13 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.064/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.109/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.389/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.477/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.311/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Minha Casa Minha Vida18,3%
- Sem financiamento informado758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 915 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 8,3% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 371.982R$ 3.720/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Celso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Apartamento | 78 | R$ 3.973/m² | R$ 443 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.754/m² | R$ 165 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 1.997/m² | R$ 296 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.011/m² | R$ 554 mil |
| Nº 248 | Loja | 1 | R$ 1.374/m² | R$ 249 mil |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 2.481/m² | R$ 1 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 1.611/m² | R$ 340 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 34 | R$ 3.346/m² | R$ 288 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 663 mil |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 2.602/m² | R$ 947 mil |