Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 829 (Ponte Rasa)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 7.200/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 576 mil
80 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 730 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.200/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 576 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²
Unidade típica
R$ 332 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.507/m² – R$ 6.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 5.388/m²
Financiadas57%
  1. 27/01/2026CASA 04Residência · construído em 2013Consórcio · R$ 694 mil (95%)80 m²R$ 730.000R$ 9.125/m²
  2. 11/06/2025CASA 04Residência · construído em 201380 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
  3. 10/02/2025CASA 03Residência · construído em 2013Consórcio · R$ 517 mil (99%)80 m²R$ 520.000R$ 6.500/m²
  4. 13/04/2023CASA 01Residência · construído em 201380 m²R$ 495.000R$ 6.188/m²
  5. 20/06/2022CASA 02Residência · construído em 201380 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
  6. 29/05/2015CASA 01Residência · construído em 2013SFH · R$ 281 mil (72%)80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
  7. 15/01/2015CASA 02Residência · construído em 2013SFH · R$ 147 mil (33%)80 m²R$ 442.000R$ 5.525/m²
  8. 09/10/2014CASA 05Residência · construído em 2013SFH · R$ 212 mil (51%)80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 576 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 164 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 399 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.690/m² · 6
2012—R$ 1.702/m² · 4
2013—R$ 2.410/m² · 6
2014R$ 5.250/m² · 1R$ 2.365/m² · 3
2015R$ 5.200/m² · 2R$ 4.084/m² · 6
2016—R$ 1.859/m² · 2
2017—R$ 3.779/m² · 1
2018—R$ 2.547/m² · 3
2019—R$ 3.499/m² · 4
2020—R$ 3.083/m² · 8
2021—R$ 3.871/m² · 6
2022R$ 3.250/m² · 1R$ 3.250/m² · 5
2023R$ 6.188/m² · 1R$ 3.372/m² · 5
2024—R$ 3.785/m² · 3
2025R$ 5.125/m² · 2R$ 3.673/m² · 6
2026R$ 9.125/m² · 1R$ 6.123/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220142 vendas20152022202320252026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 5.250/m²
20152 vendas · R$ 5.200/m²
20221 vendas · R$ 3.250/m²
20231 vendas · R$ 6.188/m²
20252 vendas · R$ 5.125/m²
20261 vendas · R$ 9.125/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
  • Consórcio229%
  • Sem financiamento informado343%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%R$ 832 mil
Consórcio229%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado343%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 332.311R$ 4.154/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 698Casa2R$ 7.971/m²R$ 1,1 mi
Nº 760Casa1R$ 4.186/m²R$ 1,6 mi
Nº 838Apartamento17R$ 3.128/m²R$ 235 mil
Nº 852Casa1R$ 4.380/m²R$ 565 mil
Nº 855Casa2R$ 3.796/m²R$ 539 mil
Nº 872Casa1R$ 4.405/m²R$ 788 mil
Nº 906Casa1R$ 6.470/m²R$ 802 mil
Nº 945Casa1R$ 2.828/m²R$ 792 mil
Nº 963Casa1R$ 3.686/m²R$ 313 mil
Nº 971Casa1R$ 2.654/m²R$ 512 mil

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