Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 698 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.971/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.971/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.507/m² – R$ 6.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.546/m²
Financiadas—
- 12/05/2022CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 842 mil (80%)140 m²R$ 1.053.000R$ 7.521/m²
- 23/07/2015CasaResidência · construído em 1975140 m²R$ 500.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
214 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 842 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.690/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.702/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.410/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.365/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 4.084/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.859/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.779/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.547/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.499/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.083/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.871/m² · 6 |
| 2022 | R$ 7.521/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.372/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.785/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.673/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.123/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.521/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 332.311R$ 4.154/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 433 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 4.243/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 5.861/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 861 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 829 | Casa | 8 | R$ 7.200/m² | R$ 576 mil |
| Nº 838 | Apartamento | 17 | R$ 3.128/m² | R$ 235 mil |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 4.380/m² | R$ 565 mil |
| Nº 855 | Casa | 2 | R$ 3.796/m² | R$ 539 mil |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 4.405/m² | R$ 788 mil |