Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 855 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.796/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.796/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 539 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.507/m² – R$ 6.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 2.838/m²
Financiadas33%
- 13/11/2021CASA 05Residência · construído em 2015142 m²R$ 270.000R$ 1.901/m²
- 29/10/2021CASA 04Residência · construído em 2015SFH · R$ 330 mil (62%)142 m²R$ 536.000R$ 3.775/m²
- 02/06/2021CASA 01Residência · construído em 201516,66% transferidoSFH · R$ 416 mil (75%)142 m²R$ 555.000—
- 27/02/2021CASA 06Residência · construído em 201570% transferido142 m²R$ 245.000—
- 16/12/2020CASA 03Residência · construído em 201570% transferido142 m²R$ 235.000—
- 16/12/2020CASA 03Residência · construído em 201570% transferido142 m²R$ 450—
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 425 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 373 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.690/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.702/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.410/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.365/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.084/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.859/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.779/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.547/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.499/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.083/m² · 8 |
| 2021 | R$ 2.838/m² · 2 | R$ 3.871/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.250/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.372/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.785/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.673/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.123/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 332.311R$ 4.154/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 829 | Casa | 8 | R$ 7.200/m² | R$ 576 mil |
| Nº 838 | Apartamento | 17 | R$ 3.128/m² | R$ 235 mil |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 4.380/m² | R$ 565 mil |
| Nº 872 | Casa | 1 | R$ 4.405/m² | R$ 788 mil |
| Nº 906 | Casa | 1 | R$ 6.470/m² | R$ 802 mil |
| Nº 945 | Casa | 1 | R$ 2.828/m² | R$ 792 mil |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 3.686/m² | R$ 313 mil |
| Nº 971 | Casa | 1 | R$ 2.654/m² | R$ 512 mil |
| Nº 975 | Casa | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 1,2 mi |