Rua Maestro Alfredo Bevilacqua, 418 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.628/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.628/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 519 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.903/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.752/m² – R$ 5.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 4.926/m²
Financiadas—
- 18/06/2021CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 255 mil (72%)68 m²R$ 355.000R$ 5.221/m²
- 30/12/2015CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 252 mil (80%)68 m²R$ 315.000R$ 4.632/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 519 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 254 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 732/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.538/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.626/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.632/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.522/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.221/m² · 1 | R$ 4.423/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.879/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.514/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.632/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.221/m² |
Calculadora
R$ 459.917R$ 4.893/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro Alfredo Bevilacqua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.292/m² | R$ 343 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 1 | R$ 4.045/m² | R$ 344 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 4.378/m² | R$ 538 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 7.263/m² | R$ 407 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 341 mil |
| Nº 365 | Casa | 4 | R$ 6.852/m² | R$ 624 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 6.697/m² | R$ 455 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 411 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 1.248/m² | R$ 150 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 1.823/m² | R$ 365 mil |