Rua Maestro Alfredo Bevilacqua, 313 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.130/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.130/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 341 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.903/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.752/m² – R$ 5.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
Financiadas—
- 10/12/2024E 317Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973160 m²R$ 300.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 633 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 732/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.538/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.626/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.670/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.522/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.423/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 3.879/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.514/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 459.917R$ 4.893/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro Alfredo Bevilacqua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 1.736/m² | R$ 219 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.292/m² | R$ 343 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 1 | R$ 4.045/m² | R$ 344 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 4.378/m² | R$ 538 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 7.263/m² | R$ 407 mil |
| Nº 365 | Casa | 4 | R$ 6.852/m² | R$ 624 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 6.697/m² | R$ 455 mil |
| Nº 418 | Casa | 2 | R$ 7.628/m² | R$ 519 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 411 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 1.248/m² | R$ 150 mil |