Rua Maestro Alfredo Bevilacqua, 250 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.045/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.045/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 344 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.342/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.703/m² – R$ 3.834/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.412/m²
Financiadas—
- 18/07/2023AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 160 mil (55%)85 m²R$ 290.000R$ 3.412/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
302 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 518 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.412/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical125%
- Residencial horizontal375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 25% | R$ 290 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 75% | R$ 775 mil |
Calculadora
R$ 297.431R$ 3.342/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maestro Alfredo Bevilacqua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 1.736/m² | R$ 219 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.292/m² | R$ 343 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 4.378/m² | R$ 538 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 7.263/m² | R$ 407 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 341 mil |
| Nº 365 | Casa | 4 | R$ 6.852/m² | R$ 624 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 6.697/m² | R$ 455 mil |
| Nº 418 | Casa | 2 | R$ 7.628/m² | R$ 519 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 411 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 1.248/m² | R$ 150 mil |