Rua Lorenzo Perosi, 12 (Ponte Rasa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.342/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2023
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.041/m²5 vendas · mediana R$ 686 mil (76 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 535 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.181/m² – R$ 7.327/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/09/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202320% transferidoSFH · R$ 160 mil (36%)437 m²R$ 440.000—
- 08/08/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202320% transferidoSFH · R$ 294 mil (70%)437 m²R$ 420.000—
- 20/07/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202320% transferidoSFH · R$ 200 mil (44%)437 m²R$ 450.000—
- 28/10/2020CasaResidência · construído em 1985280 m²R$ 420.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.099/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.671/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.732/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.620/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.817/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.197/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.614/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 535.145R$ 7.041/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lorenzo Perosi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 4.436/m² | R$ 355 mil |
| Nº 31 | Loja | 1 | R$ 5.048/m² | R$ 434 mil |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 6.324/m² | R$ 808 mil |
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 2.364/m² | R$ 799 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 721 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 10.299/m² | R$ 783 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 8.010/m² | R$ 609 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 600 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 7.439/m² | R$ 565 mil |
| Nº 222 | Casa | 5 | R$ 6.344/m² | R$ 450 mil |