Rua Lorenzo Perosi, 44 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.324/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 808 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 840 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.324/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 808 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.041/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.181/m² – R$ 7.327/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 5.381/m²
Financiadas—
- 14/03/2025CASA 02Residência · construído em 2008SFH · R$ 673 mil (80%)127 m²R$ 840.000R$ 6.614/m²
- 19/05/2022CASA 03Residência · construído em 2008SFH · R$ 300 mil (56%)129 m²R$ 535.000R$ 4.147/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
290 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 808 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 486 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.099/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.671/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.732/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.620/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.147/m² · 1 | R$ 4.817/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.197/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.614/m² · 1 | R$ 6.614/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.147/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.614/m² |
Calculadora
R$ 535.145R$ 7.041/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lorenzo Perosi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 4.436/m² | R$ 355 mil |
| Nº 31 | Loja | 1 | R$ 5.048/m² | R$ 434 mil |
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 2.364/m² | R$ 799 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 721 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 10.299/m² | R$ 783 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 8.010/m² | R$ 609 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 600 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 7.439/m² | R$ 565 mil |
| Nº 222 | Casa | 5 | R$ 6.344/m² | R$ 450 mil |