Rua Lorenzo Perosi, 222 (Ponte Rasa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.344/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.344/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 450 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.041/m²Unidade típica
R$ 535 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.181/m² – R$ 7.327/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.732/m²
Financiadas—
- 11/09/2024CASA CResidência · construído em 2009SFH · R$ 140 mil (32%)71 m²R$ 440.000R$ 6.197/m²
- 22/06/2022CASA FResidência · construído em 2009SFH · R$ 274 mil (80%)71 m²R$ 342.000R$ 4.817/m²
- 31/05/2019CASA EResidência · construído em 200971 m²R$ 265.000R$ 3.732/m²
- 29/01/2015CASA GResidência · construído em 2009SFH · R$ 233 mil (90%)71 m²R$ 260.000R$ 3.662/m²
- 13/08/2012CASA BResidência · construído em 2009SFH · R$ 198 mil (90%)71 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
495 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.099/m² · 1 | R$ 3.099/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.662/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.671/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.732/m² · 1 | R$ 3.732/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.620/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.817/m² · 1 | R$ 4.817/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.197/m² · 1 | R$ 6.197/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.614/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.099/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.732/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.817/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.197/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 265 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 244 mil |
Calculadora
R$ 535.145R$ 7.041/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lorenzo Perosi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 4.436/m² | R$ 355 mil |
| Nº 31 | Loja | 1 | R$ 5.048/m² | R$ 434 mil |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 6.324/m² | R$ 808 mil |
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 2.364/m² | R$ 799 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 721 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 10.299/m² | R$ 783 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 8.010/m² | R$ 609 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 600 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 7.439/m² | R$ 565 mil |