Rua Lorenzo Perosi, 68 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.364/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 799 mil
- 338 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 264 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.364/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 799 mil (338 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.481/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~262 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.807/m² – R$ 3.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 578 mil
Mediana da listaR$ 1.710/m²
Financiadas92%
- 01/07/2026APTO 51Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19820,04% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)338 m²R$ 264.000—
- 21/07/2026APTO 13Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19820,04% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)338 m²R$ 247.000—
- 19/06/2026AP 14Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19820,06% transferidoMCMV · R$ 242 mil (80%)338 m²R$ 302.000—
- 08/06/2026APTO 34Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19820,05% transferidoMCMV · R$ 226 mil (80%)338 m²R$ 282.000—
- 12/06/2026AP 41Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19820,05% transferidoMCMV · R$ 208 mil (74%)338 m²R$ 279.900—
- 19/06/2026AP 11Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19820,05% transferidoMCMV · R$ 221 mil (80%)338 m²R$ 276.000—
- 12/06/2026APTO 21Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19820,05% transferidoMCMV · R$ 216 mil (79%)338 m²R$ 272.000—
- 11/06/2026AP 31Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19820,05% transferidoMCMV · R$ 212 mil (80%)338 m²R$ 265.000—
- 08/06/2026AP 52Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19820,04% transferidoMCMV · R$ 212 mil (80%)338 m²R$ 265.000—
- 08/06/2026AP 25Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19820,06% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)338 m²R$ 245.000—
- 11/06/2026APTO 24Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19820,04% transferidoSFH · R$ 173 mil (71%)338 m²R$ 243.000—
- 04/10/2022ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1982338 m²R$ 578.076R$ 1.710/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 338 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
92%
11 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
83%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.710/m² · 1 | R$ 1.710/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Minha Casa Minha Vida1083%
- Sem financiamento informado18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 243 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 10 | 83% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 8,3% | R$ 578 mil |
Calculadora
R$ 650.124R$ 2.481/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lorenzo Perosi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 4.436/m² | R$ 355 mil |
| Nº 31 | Loja | 1 | R$ 5.048/m² | R$ 434 mil |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 6.324/m² | R$ 808 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 721 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 10.299/m² | R$ 783 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 8.010/m² | R$ 609 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 600 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 7.439/m² | R$ 565 mil |
| Nº 222 | Casa | 5 | R$ 6.344/m² | R$ 450 mil |