Rua José Silva Alcantara Filho, 1152 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.777/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 700 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 930 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.777/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (700 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.082/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.255/m² – R$ 4.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 1.329/m²
Financiadas—
- 20/08/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2008700 m²R$ 930.214R$ 1.329/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
540 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 700 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 371 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.160/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.330/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.888/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.047/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.777/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.125/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.529/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.329/m² · 1 | R$ 1.329/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.981/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.729/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.194/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.183/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.082/m² · 3 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.082/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Silva Alcantara Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 4.998/m² | R$ 515 mil |
| Nº 850 | Casa | 1 | R$ 2.665/m² | R$ 592 mil |
| Nº 882 | Casa | 1 | R$ 16.497/m² | R$ 577 mil |
| Nº 892 | Casa | 10 | R$ 5.183/m² | R$ 534 mil |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 389 mil |
| Nº 954 | Casa | 3 | R$ 4.765/m² | R$ 299 mil |
| Nº 965 | Casa | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 707 mil |
| Nº 1140 | Casa | 1 | R$ 2.276/m² | R$ 410 mil |
| Nº 1161 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 537 mil |
| Nº 1188 | Apartamento | 61 | R$ 3.053/m² | R$ 287 mil |