Rua Hermenegildo Gois Parente, 43 (Ponte Rasa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.778/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2016
- R$ 1.522
Preço mediano · Casa
R$ 3.370/m²4 vendas · mediana R$ 593 mil (150 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 506 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.928/m² – R$ 4.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da lista—
Financiadas—
- 03/05/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199450% transferido96 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.415/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.794/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.341/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.562/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.300/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.558/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.216/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 0 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1.522 |
Calculadora
R$ 505.502R$ 3.370/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hermenegildo Gois Parente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Apartamento | 4 | R$ 6.348/m² | R$ 224 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.730/m² | R$ 711 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.750/m² | R$ 420 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 3.637/m² | R$ 640 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 7.597/m² | R$ 972 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 5.179/m² | R$ 476 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 134 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 125 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 2.086/m² | R$ 403 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 11.711/m² | R$ 504 mil |