Rua Hermenegildo Gois Parente, 161 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.637/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 640 mil (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.370/m²Unidade típica
R$ 506 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.928/m² – R$ 4.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 2.443/m²
Financiadas—
- 06/06/2025CasaResidência · construído em 2022176 m²R$ 560.000R$ 3.182/m²
- 05/07/2012CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 270 mil (90%)176 m²R$ 300.000R$ 1.705/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 640 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.705/m² · 1 | R$ 2.415/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.794/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.341/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.562/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.300/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 2.558/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.216/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.705/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
Calculadora
R$ 505.502R$ 3.370/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hermenegildo Gois Parente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Apartamento | 4 | R$ 6.348/m² | R$ 224 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.730/m² | R$ 711 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.750/m² | R$ 420 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 7.597/m² | R$ 972 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 5.179/m² | R$ 476 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 134 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 125 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 2.086/m² | R$ 403 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 11.711/m² | R$ 504 mil |
| Nº 508 | Apartamento | 8 | R$ 2.778/m² | R$ 258 mil |