Rua Hermenegildo Gois Parente, 402 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.086/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 193 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.086/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 403 mil (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.370/m²Unidade típica
R$ 506 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.928/m² – R$ 4.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.762/m²
Financiadas—
- 22/08/2023CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (59%)193 m²R$ 340.000R$ 1.762/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 588 mil
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.415/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.794/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.341/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.562/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.762/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.558/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.216/m² · 1 |
Calculadora
R$ 505.502R$ 3.370/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hermenegildo Gois Parente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 3.637/m² | R$ 640 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 7.597/m² | R$ 972 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 5.179/m² | R$ 476 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 134 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 125 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 11.711/m² | R$ 504 mil |
| Nº 508 | Apartamento | 8 | R$ 2.778/m² | R$ 258 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 3.087/m² | R$ 688 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 566 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 2.300/m² | R$ 195 mil |