Rua Hermenegildo Gois Parente, 508 (Ponte Rasa)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.778/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.778/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 258 mil (93 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 258 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.652/m² – R$ 2.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 1.742/m²
Financiadas40%
- 07/07/2026AP 42 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga93 m²R$ 235.000R$ 2.527/m²
- 23/06/2023AP 21 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 142 mil (66%)c/ vaga93 m²R$ 215.000R$ 2.312/m²
- 07/03/2023AP 03 TJ E BXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga93 m²R$ 215.000R$ 2.312/m²
- 17/10/2019AP 23 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 152 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 190.000R$ 2.043/m²
- 22/01/2015AP 24 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga93 m²R$ 162.000R$ 1.742/m²
- 07/03/2014AP 21 E BXApartamento em condomínio · construído em 198275% transferidoc/ vaga93 m²R$ 35.000—
- 17/02/2014AP 03 TJ E BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 124 mil (77%)93 m²R$ 160.000R$ 1.720/m²
- 13/12/2013AP 44 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga93 m²R$ 50.000R$ 538/m²
- 03/03/2011AP 23 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga93 m²R$ 123.000R$ 1.323/m²
- 23/02/2011AP 13 E BXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga93 m²R$ 145.000R$ 1.559/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.065 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~28 unidades de 93 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 538 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 147 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.441/m² · 2 | R$ 1.441/m² · 2 |
| 2013 | R$ 538/m² · 1 | — |
| 2014 | R$ 1.720/m² · 1 | R$ 1.720/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.742/m² · 1 | R$ 1.742/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.043/m² · 1 | R$ 3.319/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.189/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.806/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.312/m² · 2 | R$ 2.312/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.527/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.441/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 538/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.720/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.742/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.043/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.312/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.527/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 405 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 612 mil |
Calculadora
R$ 258.362R$ 2.778/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hermenegildo Gois Parente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 7.597/m² | R$ 972 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 5.179/m² | R$ 476 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 134 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 125 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 2.086/m² | R$ 403 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 11.711/m² | R$ 504 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 3.087/m² | R$ 688 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 566 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 2.300/m² | R$ 195 mil |
| Nº 729 | Loja | 1 | R$ 1.388/m² | R$ 316 mil |