Rua Ana Luisa de Sousa, 242 (Ponte Rasa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.342/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.057/m²3 vendas · mediana R$ 387 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 406 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.628/m² – R$ 4.063/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 15/08/2022248Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201451,18% transferido256 m²R$ 350.000—
- 22/12/2014248Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014256 m²R$ 380.000—
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 460 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.029/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2020 | R$ 947/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.505/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.810/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.944/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 730 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 405.746R$ 4.057/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ana Luisa de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 1.401/m² | R$ 133 mil |
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 2.025/m² | R$ 606 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 1.782/m² | R$ 533 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 330 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 348 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 10.007/m² | R$ 600 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 6.752/m² | R$ 473 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 4.069/m² | R$ 366 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 406 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 6.473/m² | R$ 1,4 mi |