Rua Ana Luisa de Sousa, 268 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.057/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.057/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 406 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.057/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.628/m² – R$ 4.063/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.800/m²
Financiadas—
- 26/11/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.029/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 947/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.505/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.810/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.944/m² · 1 |
Calculadora
R$ 405.746R$ 4.057/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ana Luisa de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.199/m² | R$ 387 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 1.401/m² | R$ 133 mil |
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 2.025/m² | R$ 606 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 1.782/m² | R$ 533 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 330 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 348 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 10.007/m² | R$ 600 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 6.752/m² | R$ 473 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 4.069/m² | R$ 366 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 6.473/m² | R$ 1,4 mi |