Rua Ana Luisa de Sousa, 241 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 282 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.752/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 473 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 282 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.752/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 473 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.057/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.628/m² – R$ 4.063/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 282 mil
Maior valorR$ 282 mil
Mediana da listaR$ 4.014/m²
Financiadas—
- 12/09/2018CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 174 mil (62%)70 m²R$ 282.000R$ 4.029/m²
- 12/09/2014CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 205 mil (73%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 473 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.029/m² · 1 | R$ 4.029/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 947/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.505/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.810/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.944/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.029/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 562 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 84 mil |
Calculadora
R$ 405.746R$ 4.057/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ana Luisa de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.199/m² | R$ 387 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 1.401/m² | R$ 133 mil |
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 2.025/m² | R$ 606 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 1.782/m² | R$ 533 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 330 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 348 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 10.007/m² | R$ 600 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 4.069/m² | R$ 366 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 406 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 6.473/m² | R$ 1,4 mi |