Rua Almerindo Alziro Paganini, 508 (Ponte Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.038/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 774 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.038/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 774 mil (110 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.015/m²Unidade típica
R$ 662 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.648/m² – R$ 6.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 6.182/m²
Financiadas—
- 07/01/2025RESIDENCIA 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 250 mil (35%)110 m²R$ 710.000R$ 6.455/m²
- 30/04/2024RESIDENCIA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 299 mil (44%)110 m²R$ 680.000R$ 6.182/m²
- 07/01/2022RESIDENCIA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 290 mil (58%)110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
385 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 774 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.919/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.154/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.250/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.033/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.936/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.317/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.030/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 5.383/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.182/m² · 1 | R$ 3.658/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.455/m² · 1 | R$ 5.675/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.182/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.455/m² |
Calculadora
R$ 661.650R$ 6.015/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almerindo Alziro Paganini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 6.750/m² | R$ 634 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.369/m² | R$ 363 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 994 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 8.583/m² | R$ 515 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 6.204/m² | R$ 689 mil |
| Nº 453 | Loja | 1 | R$ 1.626/m² | R$ 250 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 9.783/m² | R$ 753 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 3.132/m² | R$ 526 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 2.716/m² | R$ 535 mil |
| Nº 576 | Apartamento | 1 | R$ 4.008/m² | R$ 196 mil |