Rua Almerindo Alziro Paganini, 476 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.132/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 526 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.132/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 526 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.015/m²Unidade típica
R$ 662 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.648/m² – R$ 6.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 2.827/m²
Financiadas—
- 20/03/2025CasaResidência · construído em 2024168 m²R$ 475.000R$ 2.827/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 853 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.919/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.154/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.250/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.033/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.936/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.317/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.030/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.383/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.658/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.827/m² · 1 | R$ 5.675/m² · 4 |
Calculadora
R$ 661.650R$ 6.015/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almerindo Alziro Paganini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 6.750/m² | R$ 634 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.369/m² | R$ 363 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 994 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 8.583/m² | R$ 515 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 6.204/m² | R$ 689 mil |
| Nº 453 | Loja | 1 | R$ 1.626/m² | R$ 250 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 9.783/m² | R$ 753 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 2.716/m² | R$ 535 mil |
| Nº 508 | Casa | 3 | R$ 7.038/m² | R$ 774 mil |
| Nº 576 | Apartamento | 1 | R$ 4.008/m² | R$ 196 mil |