Rua Almerindo Alziro Paganini, 398 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.583/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 515 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.583/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 515 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.015/m²Unidade típica
R$ 662 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.648/m² – R$ 6.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 5.317/m²
Financiadas38%
- 04/10/2021casa 03Residência · construído em 19750,11% transferido60 m²R$ 160.000—
- 04/10/2021CASA 04Residência · construído em 19750,11% transferido60 m²R$ 160.000—
- 04/10/2021CASA 05Residência · construído em 19750,11% transferido60 m²R$ 160.000—
- 04/10/2021casa 01Residência · construído em 19750,11% transferido60 m²R$ 160.000—
- 20/08/2021cs 07Residência · construído em 19750,15% transferidoSFH · R$ 302 mil (90%)60 m²R$ 335.000—
- 25/08/2021CASA 6Residência · construído em 197514% transferidoSFH · R$ 115 mil (38%)60 m²R$ 300.000—
- 11/08/2021CasaResidência · construído em 197537,28% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)60 m²R$ 300.000—
- 20/05/2019CasaResidência · construído em 197560 m²R$ 319.000R$ 5.317/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 766 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.919/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.154/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.250/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.033/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.936/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.317/m² · 1 | R$ 5.317/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.030/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.383/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.658/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.675/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 935 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 959 mil |
Calculadora
R$ 661.650R$ 6.015/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almerindo Alziro Paganini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 7.309/m² | R$ 950 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 6.750/m² | R$ 634 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.369/m² | R$ 363 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 994 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 6.204/m² | R$ 689 mil |
| Nº 453 | Loja | 1 | R$ 1.626/m² | R$ 250 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 9.783/m² | R$ 753 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 3.132/m² | R$ 526 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 2.716/m² | R$ 535 mil |
| Nº 508 | Casa | 3 | R$ 7.038/m² | R$ 774 mil |