Avenida S Miguel, 2618 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.984/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 208 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.984/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 413 mil (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.344/m²Unidade típica
R$ 669 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.540/m² – R$ 4.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.923/m²
Financiadas—
- 23/03/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988SFH · R$ 205 mil (51%)208 m²R$ 400.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
211 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 685 mil
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.864/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 550/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.152/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.105/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.358/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 2 |
Calculadora
R$ 668.836R$ 3.344/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida S Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2340 | Casa | 1 | R$ 1.610/m² | R$ 491 mil |
| Nº 2374 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 528 mil |
| Nº 2512 | Casa | 1 | R$ 3.291/m² | R$ 352 mil |
| Nº 2515 | Loja | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 3 mi |
| Nº 2598 | Loja | 1 | R$ 1.002/m² | R$ 720 mil |
| Nº 2601 | Loja | 2 | R$ 1.939/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2624 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 356 mil |
| Nº 2655 | Loja | 3 | R$ 2.360/m² | R$ 288 mil |
| Nº 2789 | Casa | 1 | R$ 9.432/m² | R$ 736 mil |
| Nº 2857 | Apartamento | 52 | R$ 2.608/m² | R$ 240 mil |