Avenida S Miguel, 2601 (Ponte Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2012 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.939/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 598 m² típicos
- Última venda
- mar/2012
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.939/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (598 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.712/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.833/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 585/m²
Financiadas—
- 09/03/20122603 2607Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1971598 m²R$ 300.000R$ 502/m²
- 07/02/20112603 2607Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1971598 m²R$ 400.000R$ 669/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 598 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 669/m² · 1 | R$ 669/m² · 5 |
| 2012 | R$ 502/m² · 1 | R$ 591/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 901/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.100/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 738/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 469/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 846/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 585/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.116/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.115/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.781/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.528/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.433/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.747/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 669/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 502/m² |
Calculadora
R$ 1.113.477R$ 3.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida S Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2340 | Casa | 1 | R$ 1.610/m² | R$ 491 mil |
| Nº 2374 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 528 mil |
| Nº 2512 | Casa | 1 | R$ 3.291/m² | R$ 352 mil |
| Nº 2515 | Loja | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 3 mi |
| Nº 2598 | Loja | 1 | R$ 1.002/m² | R$ 720 mil |
| Nº 2618 | Casa | 1 | R$ 1.984/m² | R$ 413 mil |
| Nº 2624 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 356 mil |
| Nº 2655 | Loja | 3 | R$ 2.360/m² | R$ 288 mil |
| Nº 2789 | Casa | 1 | R$ 9.432/m² | R$ 736 mil |
| Nº 2857 | Apartamento | 52 | R$ 2.608/m² | R$ 240 mil |