Avenida S Miguel, 2340 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 1.610/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 305 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.610/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 491 mil (305 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.344/m²Unidade típica
R$ 669 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.540/m² – R$ 4.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 1.507/m²
Financiadas—
- 12/08/20252340 A LT11 QD17Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986305 m²R$ 459.500R$ 1.507/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
465 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 862 mil
1 unidade de 305 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 415 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.864/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 550/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.152/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.105/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.358/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.507/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.462/m² · 2 |
Calculadora
R$ 668.836R$ 3.344/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida S Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2028 | Loja | 1 | R$ 5.235/m² | R$ 345 mil |
| Nº 2141 | Loja | 2 | R$ 2.018/m² | R$ 304 mil |
| Nº 2328 | Loja | 1 | R$ 6.564/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 2374 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 528 mil |
| Nº 2512 | Casa | 1 | R$ 3.291/m² | R$ 352 mil |
| Nº 2515 | Loja | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 3 mi |
| Nº 2598 | Loja | 1 | R$ 1.002/m² | R$ 720 mil |
| Nº 2601 | Loja | 2 | R$ 1.939/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2618 | Casa | 1 | R$ 1.984/m² | R$ 413 mil |
| Nº 2624 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 356 mil |