Avenida S Miguel, 2141 (Ponte Rasa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (vaga de garagem, R$ 15 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.018/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 15 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.018/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 304 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.712/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.833/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.460/m²
Financiadas—
- 30/09/2022LOJA BL ALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978158 m²R$ 220.000R$ 1.392/m²
- 30/09/2022LOJA BL ALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1978144 m²R$ 220.000R$ 1.528/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Loja
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.623 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 304 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 669/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 591/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 901/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.100/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 738/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 469/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 846/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 585/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.116/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.115/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.781/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.460/m² · 2 | R$ 1.528/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.433/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.747/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical250%
- Comercial vertical250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 50% | R$ 23 mil |
| Comercial vertical | 2 | 50% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 1.113.477R$ 3.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida S Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1840 | Loja | 1 | R$ 1.331/m² | R$ 655 mil |
| Nº 1848 | Loja | 1 | R$ 921/m² | R$ 608 mil |
| Nº 1863 | Loja | 1 | R$ 1.670/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1913 | Loja | 1 | R$ 1.009/m² | R$ 309 mil |
| Nº 1939 | Loja | 1 | R$ 2.355/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1956 | Apartamento | 118 | R$ 3.800/m² | R$ 373 mil |
| Nº 2028 | Loja | 1 | R$ 5.235/m² | R$ 345 mil |
| Nº 2328 | Loja | 1 | R$ 6.564/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 2340 | Casa | 1 | R$ 1.610/m² | R$ 491 mil |
| Nº 2374 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 528 mil |