Avenida S Miguel, 1848 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 921/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 660 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 921/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 608 mil (660 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.712/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.833/m² – R$ 4.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 316 mil
Maior valorR$ 316 mil
Mediana da listaR$ 478/m²
Financiadas—
- 18/06/2018AOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2003660 m²R$ 315.806R$ 478/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
319 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~7 unidades de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 669/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 591/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 901/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.100/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 738/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 469/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 846/m² · 1 |
| 2018 | R$ 478/m² · 1 | R$ 585/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.116/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.115/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.781/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.528/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.433/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.747/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 316 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.113.477R$ 3.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida S Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1576 | Loja | 2 | R$ 2.199/m² | R$ 660 mil |
| Nº 1590 | Casa | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1591 | Apartamento | 37 | R$ 3.310/m² | R$ 238 mil |
| Nº 1688 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1840 | Loja | 1 | R$ 1.331/m² | R$ 655 mil |
| Nº 1863 | Loja | 1 | R$ 1.670/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1913 | Loja | 1 | R$ 1.009/m² | R$ 309 mil |
| Nº 1939 | Loja | 1 | R$ 2.355/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1956 | Apartamento | 118 | R$ 3.800/m² | R$ 373 mil |
| Nº 2028 | Loja | 1 | R$ 5.235/m² | R$ 345 mil |