Avenida Jaime Torres, 611 (Ponte Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.708/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 766 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.708/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 766 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.610/m²Unidade típica
R$ 920 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.490/m² – R$ 6.311/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.943/m²
Financiadas—
- 26/05/2025JD POPULARResidência · construído em 20040,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (40%)88 m²R$ 700.000—
- 18/12/2015JD POPULARResidência · construído em 2004SFH · R$ 150 mil (34%)88 m²R$ 435.000R$ 4.943/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 633 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.728/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.702/m² · 6 |
| 2015 | R$ 4.943/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.460/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.351/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.312/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.380/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.383/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.553/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.425/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.575/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.610/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 920.000R$ 5.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jaime Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 687 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 1.882/m² | R$ 565 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 2.806/m² | R$ 365 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 7.577/m² | R$ 705 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 6.224/m² | R$ 703 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 2.019/m² | R$ 178 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 4.027/m² | R$ 660 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 5.537/m² | R$ 908 mil |
| Nº 731 | Casa | 2 | R$ 5.757/m² | R$ 944 mil |