Rua Rio Verde, 1844 (Pirituba)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.716/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 646 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.716/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 646 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.192/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.075/m² – R$ 5.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 3.540/m²
Financiadas83%
- 25/07/2019CASA 7Residência · construído em 2014SFH · R$ 220 mil (55%)116 m²R$ 400.000R$ 3.448/m²
- 20/05/2019CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 360 mil (80%)113 m²R$ 450.000R$ 3.982/m²
- 25/04/2019CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 230 mil (57%)113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
- 29/10/2018CASA 5Residência · construído em 20141% transferidoSFH · R$ 364 mil (69%)113 m²R$ 525.000—
- 18/09/2018CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 352 mil (80%)116 m²R$ 440.000R$ 3.793/m²
- 19/02/2018CASA 4Residência · construído em 2014113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
570 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 646 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 352 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.306/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.445/m² · 2 | R$ 3.445/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.540/m² · 3 | R$ 3.540/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.659/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.445/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.540/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 415.338R$ 5.192/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1779 | Apartamento | 28 | R$ 3.537/m² | R$ 275 mil |
| Nº 1786 | Loja | 1 | R$ 704/m² | R$ 225 mil |
| Nº 1829 | Loja | 1 | R$ 175/m² | R$ 43 mil |
| Nº 1834 | Casa | 2 | R$ 3.259/m² | R$ 381 mil |
| Nº 1860 | Loja | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1950 | Casa | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 302 mil |
| Nº 1956 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 856 mil |
| Nº 1971 | Casa | 1 | R$ 5.412/m² | R$ 433 mil |
| Nº 1975 | Casa | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 482 mil |
| Nº 2021 | Terreno | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 2,6 mi |