Rua Rio Verde, 1786 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (loja, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 704/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 320 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 100 mil
Preço mediano · Loja
R$ 704/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 225 mil (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.785/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.121/m² – R$ 6.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 313/m²
Financiadas—
- 31/10/2014LojaLoja · construído em 2016320 m²R$ 100.000R$ 313/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 962 mil
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 313/m² · 1 | R$ 313/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.756/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.529/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.774/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 66 mil |
Calculadora
R$ 386.026R$ 3.785/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rio Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1779 | Apartamento | 28 | R$ 3.537/m² | R$ 275 mil |
| Nº 1829 | Loja | 1 | R$ 175/m² | R$ 43 mil |
| Nº 1834 | Casa | 2 | R$ 3.259/m² | R$ 381 mil |
| Nº 1844 | Casa | 5 | R$ 5.716/m² | R$ 646 mil |
| Nº 1860 | Loja | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1950 | Casa | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 302 mil |
| Nº 1956 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 856 mil |
| Nº 1971 | Casa | 1 | R$ 5.412/m² | R$ 433 mil |
| Nº 1975 | Casa | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 482 mil |
| Nº 2021 | Terreno | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 2,6 mi |