Rua Rio Verde, 1975 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.822/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.822/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.192/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.075/m² – R$ 5.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 30/06/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976SFH · R$ 305 mil (76%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.306/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.445/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.540/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.659/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 415.338R$ 5.192/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1844 | Casa | 5 | R$ 5.716/m² | R$ 646 mil |
| Nº 1860 | Loja | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1950 | Casa | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 302 mil |
| Nº 1956 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 856 mil |
| Nº 1971 | Casa | 1 | R$ 5.412/m² | R$ 433 mil |
| Nº 2021 | Terreno | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2056 | Casa | 1 | R$ 5.192/m² | R$ 602 mil |
| Nº 2059 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 370 mil |
| Nº 2098 | Loja | 1 | R$ 5.051/m² | R$ 581 mil |
| Nº 2113 | Loja | 1 | R$ 8.500/m² | R$ 527 mil |