Rua Pinaceas, 216 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.395/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 289 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.395/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (289 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.831/m²Unidade típica
R$ 792 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.811/m² – R$ 5.610/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 995 mil
Mediana da listaR$ 3.192/m²
Financiadas—
- 14/09/2018LT 19 QD 56Residência · construído em 1996SFH · R$ 638 mil (75%)289 m²R$ 850.000R$ 2.941/m²
- 06/09/2017LT 19 QD 56Residência · construído em 1996289 m²R$ 995.000R$ 3.443/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
287 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 289 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 638 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.736/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.287/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.443/m² · 1 | R$ 3.443/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.219/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.029/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.831/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.443/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 995 mil |
Calculadora
R$ 792.271R$ 4.831/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pinaceas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.062/m² | R$ 530 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.291/m² | R$ 1 mi |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 3.993/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 5.987/m² | R$ 647 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 526 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.653/m² | R$ 705 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 964 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 908 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 256 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.984/m² | R$ 1 mi |