Rua Pinaceas, 90 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.062/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.062/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 530 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.831/m²Unidade típica
R$ 792 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.811/m² – R$ 5.610/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 2.688/m²
Financiadas—
- 23/05/2024CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 360 mil (77%)173 m²R$ 465.000R$ 2.688/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 664 mil
~2 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.736/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.287/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.443/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.219/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.688/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.831/m² · 5 |
Calculadora
R$ 792.271R$ 4.831/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pinaceas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Loja | 1 | R$ 3.973/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 28 | Loja | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 872 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.788/m² | R$ 949 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.291/m² | R$ 1 mi |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 3.993/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 5.987/m² | R$ 647 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 526 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.653/m² | R$ 705 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 964 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 908 mil |