Rua Pinaceas, 136 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.987/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 647 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.987/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 647 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.831/m²Unidade típica
R$ 792 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.811/m² – R$ 5.610/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.287/m²
Financiadas—
- 17/08/2020PT LT 10Residência · construído em 1999SFH · R$ 310 mil (79%)108 m²R$ 390.000R$ 3.611/m²
- 17/08/2020PT LT 10Residência · construído em 1999108 m²R$ 1.154R$ 11/m²
- 19/02/2013PT LT 10Residência · construído em 1999SFH · R$ 305 mil (86%)108 m²R$ 355.000R$ 3.287/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.736/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.287/m² · 1 | R$ 3.287/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.443/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.811/m² · 2 | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.219/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.029/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.831/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.287/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.811/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1.154 |
Calculadora
R$ 792.271R$ 4.831/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pinaceas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.788/m² | R$ 949 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.062/m² | R$ 530 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.291/m² | R$ 1 mi |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 3.993/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 526 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.653/m² | R$ 705 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 964 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 908 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 5.395/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 256 mil |