Rua Nespera, 233 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.693/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 951 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.693/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 951 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.213/m²Unidade típica
R$ 688 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.720/m² – R$ 5.721/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.234/m²
Financiadas—
- 17/04/2014PT LT 63 QDResidência · construído em 2014SFH · R$ 480 mil (89%)167 m²R$ 540.000R$ 3.234/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 801 mil
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.829/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.112/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.404/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.234/m² · 1 | R$ 2.591/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.774/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.288/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.974/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.135/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.860/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.766/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.550/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.829/m² · 1 |
Calculadora
R$ 688.170R$ 5.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nespera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 583 mil |
| Nº 195 | Casa | 3 | R$ 5.192/m² | R$ 644 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.815/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 7.525/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 4.965/m² | R$ 680 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 7.357/m² | R$ 1 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 700 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.761/m² | R$ 658 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 3.275/m² | R$ 282 mil |
| Nº 282 | Casa | 5 | R$ 6.432/m² | R$ 495 mil |