Rua Nespera, 211 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.815/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 155 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.815/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.213/m²Unidade típica
R$ 688 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.720/m² – R$ 5.721/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.871/m²
Financiadas—
- 16/06/2014CASA 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 255 mil (43%)155 m²R$ 600.000R$ 3.871/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 763 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.829/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.112/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.404/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.871/m² · 1 | R$ 2.591/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.774/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.288/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.974/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.135/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.860/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.766/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.550/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.829/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 688.170R$ 5.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nespera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.649/m² | R$ 748 mil |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 4.462/m² | R$ 344 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 583 mil |
| Nº 195 | Casa | 3 | R$ 5.192/m² | R$ 644 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 7.525/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 4.965/m² | R$ 680 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 7.357/m² | R$ 1 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 700 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.761/m² | R$ 658 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 951 mil |