Rua Nespera, 178 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.462/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 344 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.462/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 344 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.213/m²Unidade típica
R$ 688 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.720/m² – R$ 5.721/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.216/m²
Financiadas—
- 01/09/2022CasaResidência · construído em 201177 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
- 28/01/2020CasaResidência · construído em 201177 m²R$ 245.246R$ 3.185/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 344 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.829/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.112/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.404/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.591/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.774/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.288/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.185/m² · 1 | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.974/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.860/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.766/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.550/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.829/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.185/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.247/m² |
Calculadora
R$ 688.170R$ 5.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nespera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.444/m² | R$ 762 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 1.724/m² | R$ 241 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.649/m² | R$ 748 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 583 mil |
| Nº 195 | Casa | 3 | R$ 5.192/m² | R$ 644 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.815/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 7.525/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 4.965/m² | R$ 680 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 7.357/m² | R$ 1 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 700 mil |