Rua Maria Lúcia Duarte, 320 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.222/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 924 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.222/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 924 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.147/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.071/m² – R$ 4.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.712/m²
Financiadas—
- 06/08/2015CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 290 mil (48%)177 m²R$ 600.000R$ 3.390/m²
- 13/07/2012CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 281 mil (78%)177 m²R$ 360.000R$ 2.034/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
853 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 924 mil
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.523/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.034/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.150/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 1.280/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.815/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.588/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.808/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.712/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 773/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.309/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.147/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.996/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
Calculadora
R$ 450.000R$ 3.147/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Lúcia Duarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.812/m² | R$ 436 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 580 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 40 | R$ 2.758/m² | R$ 320 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 665 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 932 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.994/m² | R$ 1 mi |
| Nº 307 | Terreno | 1 | R$ 1.209/m² | R$ 411 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 970/m² | R$ 107 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 605 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 480 mil |