Rua Maria Lúcia Duarte, 266 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.994/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 252 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.994/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.147/m²Unidade típica
R$ 450 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.071/m² – R$ 4.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.373/m²
Financiadas—
- 10/11/2023CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 595 mil (70%)252 m²R$ 850.000R$ 3.373/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 640 mil
~2 unidades de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 595 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.523/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.150/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.280/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.815/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.588/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.808/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.712/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 773/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.373/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.309/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.147/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.996/m² · 1 |
Calculadora
R$ 450.000R$ 3.147/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Lúcia Duarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.812/m² | R$ 436 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 580 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 40 | R$ 2.758/m² | R$ 320 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 665 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 932 mil |
| Nº 307 | Terreno | 1 | R$ 1.209/m² | R$ 411 mil |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 5.222/m² | R$ 924 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 970/m² | R$ 107 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 605 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 480 mil |